Если кто-то не оценил важность сегодняшний новости, я объясню более подробно.
Сегодня стало известно что крупнейший российский застройщик, компания Самолет обратилась к Правительству с просьбой об экстренной помощи в размере 50 млрд.рублей.
Кто меня давно читает, знает, что я 3 года писал что в России случиться масштабный кризис на рынке недвижимости.
Проблемы вот на этих графиках. Начиная с лета 2022 года, когда только шли первые месяцы полномасгтабной войны Правительство РФ для спасения отрасли запустило программу массовых льготных кредитов. Доля льготных кредитов с поддержкой государства взлетела с 20% до 80%
Это в свою очередь привело к сумасшедшему росту цен.
Но пирамида рано или поздно должна рухнуть. В условиях продолжения войны Правительство начало постепенно сокращать программы массовых льготных кредитов. Но цены все равно не падали и жилье оставалось недоступным.
А с 1 февраля 2026 года Правительство ещё больше ужесточило программу кредитования, разрешив брать только 1 кредит на семью. Раньше можно было брать сколько угодно кредитов.
И сразу понеслась. 4 февраля крупнейший застройщик России обратился за экстренной помощью к государству. Ему срочно надо 50 млрд.рублей. В переводе на нормальный язык, это значит что КОМПАНИЯ УЖЕ БАНКРОТ С ДЫРОЙ В КАПИТАЛЕ ОБЬЕМОМ 50 МЛРД.РУБЛЕЙ.
Дальше ещё веселее. Это не проблема отдельно взятого застройщика. Эта проблема носит системный характер. Без льготных кредитов покупать квартиры по раздутым ценам никто не будет, а скорее даже не может.
И следом полетят другие застройщики, т.к. это уже пирамида которую государство не в силах поддерживать.
Дальше за застройщики полетят металлурги, которые уже себя хреново чувствуют. Следом хипром, цемент, трубы, и т.д и т.п. и под конец начнут лопатся БАНКИ.
Так что сегодня в России произошло очень знаковое событие, которое будет иметь громаднейшие последствия для всей российской экономики!!!
Вы меня постоянно спрашивали когда же начнётся обвал. Вот, пожалуйста. Встречайте. С почином
