Уряд Іспанії найближчим часом внесе до Конгресу новий пакет законодавчих змін, спрямованих на захист орендарів та боротьбу з дефіцитом доступного житла.
Серед основних пропозицій:
• обмежити використання сезонної оренди для обходу довгострокових договорів;
• спростити або автоматично продовжувати договори оренди для більшої стабільності;
• зробити письмові договори оренди обов’язковими;
• підвищити ПДВ для туристичних квартир до 21%, щоб зменшити привабливість короткострокової оренди та повернути більше житла на довгостроковий ринок.
Наразі це лише законопроєкт. Після внесення до Конгресу його ще обговорюватимуть, а окремі положення можуть бути змінені.
Якщо пакет ухвалять, це стане однією з наймасштабніших реформ ринку житла в Іспанії за останні роки.
