3 жовтня в понад 50 містах Іспанії відбулися акції протесту через зростання цін на житло та проблеми з орендою.
Що відомо про протести?
• У Мадриді на вулиці вийшли близько 70 000 людей.
• У Валенсії після маршу біля Palau de les Arts сталися сутички з поліцією.
• П’ятьох людей затримали, дев’ять поліцейських отримали поранення.
• Поліція застосувала гумові кулі та димові засоби.
Причиною невдоволення стало, зокрема, відхилення парламентом урядових декретів, спрямованих на вирішення житлової кризи.
Іспанія йде на дострокові вибори
Прем’єр-міністр Педро Санчес оголосив про проведення парламентських виборів 29 листопада 2026 року. Житлова криза та доступність оренди, ймовірно, стануть одними з головних тем передвиборчої кампанії.
Що це означає для орендарів?
Після відхилення попередніх декретів уряд 6 жовтня повторно затвердив нові заходи щодо стабільності договорів оренди. Вони були опубліковані в офіційному державному віснику BOE 7 жовтня.
Серед передбачених змін:
▪️ Продовження договорів оренди на послідовні періоди після завершення мінімального строку.
▪️ Збільшення строку попередження орендаря про непродовження договору з боку власника — з 4 до 6 місяців.
▪️ За певних умов — компенсація орендарю в разі припинення договору.
Важливо: це не означає автоматичного продовження кожного договору. Застосування норм залежить від конкретної ситуації та чинного законодавства.
Офіційний документ BOE
Що, на вашу думку, найважливіше для вирішення житлової кризи в Іспанії?
Знизити ціни на оренду
Збільшити кількість доступного соціального житла
Посилити захист орендарів
